ゼロエミ8万円は誰が対象？65歳以上のエアコン条件と申請手順

結論：「ゼロエミ8万円」は、東京都民で購入日に満65歳以上の方、または対象の障害者手帳を持つ方が、登録販売店で省エネ性能★3以上の対象エアコンを購入し、東京都内の自らの居住地へ設置すると受けられる一律80,000ポイントの店頭値引きです。 現在は、購入後に個人でポイント交換を申し込む方式ではありません。

対象はエアコン、冷蔵庫、高効率給湯器、LED照明器具です。エアコンと冷蔵庫は条件を満たす新規購入も対象になります。特に、購入日に満65歳以上の方や所定の障害者手帳を持つ方は、省エネ性能★3以上のエアコンを都内の自宅へ設置すると、一律80,000ポイント、つまり8万円の店頭値引きを受けられます。

制度は予算の消化状況により予定より早く終了する可能性があります。購入前に必ず対象製品検索と登録販売店検索の両方を確認してください。

神奈川県・横浜市・川崎市・相模原市の制度は対象設備と申請方法が異なります。東京ゼロエミポイントと神奈川の補助金の違いで、2026年の受付状況を比較できます。

横浜市の太陽光・蓄電池・エコキュート等を対象とする現行制度は、横浜市YGrEPと東京ゼロエミの違いにまとめています。

東京ゼロエミポイントの意味と目的

「ゼロエミ」はゼロエミッションの略です。東京都は、家庭で使うエネルギーと二酸化炭素排出を減らすため、省エネ性能の高い家電への買い替えを支援しています。

古いエアコンや冷蔵庫は、家庭の中でも消費電力量が大きくなりやすい機器です。高効率機へ切り替えることで、家庭の電力使用量と温室効果ガス排出を減らし、東京都が目指す脱炭素化を進めることが制度の目的です。

高齢者・障害者向けのエアコン支援には、脱炭素だけでなく熱中症対策の目的もあります。東京都は、熱中症リスクの高い人が省エネエアコンを導入しやすくなるよう、8万円の支援枠を設けています。

「ポイント」だが実際は店頭値引き

1ポイントは1円です。登録販売店で共同申請の規約に同意すると、付与されるポイント分が購入価格から直接差し引かれます。個人が購入後に東京都へ申請することはできず、申請は登録販売店が行います。

たとえば80,000ポイントの対象なら、条件を満たした購入で店頭価格から8万円が値引きされます。ただし、販売店独自の値引き、工事費、追加部材、撤去費、リサイクル料金をどこまで含めるかは店舗へ確認が必要です。

対象になる人の基本条件

通常の買い替えでは、次の条件をすべて確認します。

• 東京都内に住所があり、本人確認書類で証明できる個人
• 制度へ事前登録された販売店で購入する
• 公式検索に掲載された新品の対象製品を購入する
• 購入した製品を東京都内の住宅へ設置する
• 買い替えでは、既存機器が住宅に設置されている
• 店頭で共同申請規約に同意する

購入時には、住所が確認できる運転免許証やマイナンバーカードなどが必要です。製造から15年を超える家電の買い替えでは、既存家電の全体写真と製造年が分かる銘板の写真を用意します。LED照明器具の買い替えでは、交換前の照明器具が屋内に設置されている写真が必要です。

対象家電と通常買い替えの値引額

エアコン

省エネ性能	冷房能力	値引額
多段階評価点2.0〜2.9	2.4kW未満	9,000円
多段階評価点2.0〜2.9	2.4kW以上3.6kW未満	10,000円
多段階評価点2.0〜2.9	3.6kW以上	23,000円
多段階評価点3.0以上	2.4kW未満	15,000円
多段階評価点3.0以上	2.4kW以上3.6kW未満	18,000円
多段階評価点3.0以上	3.6kW以上	23,000円

対象となる省エネ性能は、目標年度2027年度または2029年度の評価です。畳数表記だけでは値引額を判断できないため、購入する型番を公式検索へ入力します。

冷蔵庫

省エネ基準達成率100％以上、目標年度2021年度の対象製品が条件です。

定格内容積	値引額
251L未満	14,000円
251L以上501L未満	16,000円
501L以上	26,000円

省エネ基準達成率は、目標年度2021年度の基準に対してどれだけ達成しているかを示す数値です。同じ容量帯なら、数値が高い製品ほど省エネ性能の比較材料になります。ただし、実際の電気代は年間消費電力量、設置環境、扉の開閉回数などでも変わるため、達成率だけで決めず年間消費電力量も確認します。

東京ゼロエミポイントの冷蔵庫検索は2026年8月3日更新です。次の表は、公式の対象製品検索で確認できる型番例です。色記号違いは別型番として登録されることがあるため、購入する型番をそのまま検索してください。

メーカー・型番例	定格内容積	省エネ基準達成率	通常買替	15年超買替	新規購入
パナソニック NR-F606HPX-N/T/W	600L	108%	26,000円	80,000円	5,000円
日立 R-V38SV/R-V38SVL	375L	104%	16,000円	25,000円	対象外
シャープ SJ-X374R-N	374L	100%	16,000円	25,000円	対象外
シャープ SJ-X504R-N	502L	100%	26,000円	40,000円	対象外
東芝 GR-U33SC(KZ/WU)	326L	105%以上区分*	16,000円	40,000円	5,000円
三菱電機 MR-CG37H-W/H	251〜501L区分*	105%以上区分*	16,000円	40,000円	5,000円
AQUA AQR-S40A(W)/AQR-S40AL(W)	401L	100〜104%区分*	16,000円	25,000円	対象外
アイリスオーヤマ IRSN-32B-B/S	320L	100〜104%区分*	16,000円	25,000円	対象外

* 公式検索のポイント区分から確認した範囲です。メーカーの仕様表に記載された達成率と、公式検索の登録区分が更新時期によって異なる場合があるため、購入前に完全な型番を公式検索で再確認してください。15年超買替は、既存冷蔵庫が製造から15年を超えていることを販売店が確認できる場合に限ります。

上の金額は本体価格から差し引かれるポイント相当額です。販売店の登録状況、在庫、設置・搬入条件、リサイクル料金、販売店独自の値引きは別に確認してください。

容量、設置寸法、冷凍室、メーカーの違いから選ぶ手順は、冷蔵庫の選び方｜容量・省エネ達成率・メーカーの強みにまとめています。

高効率給湯器

対象となるエコキュート、エコジョーズ、エコフィール、ハイブリッド給湯器などは12,000円です。すべての給湯器が対象ではなく、公式検索に登録された型番である必要があります。

LED照明器具

住宅の屋内へ固定して使用する対象LED照明器具への買い替えが条件です。

購入内容	値引額
LED照明器具の購入のみ	4,000円
取替作業費が発生する場合	6,000円

既存のLED照明から別のLED照明へ交換する場合ではなく、LEDではない既存照明からの交換が対象です。

製造から15年を超える家電は値引額が上がる

販売店が製造年を調査し、製造から15年を超えるエアコンまたは冷蔵庫からの買い替えと確認できると、通常より大きな値引きを受けられます。

15年超のエアコン

省エネ性能	冷房能力	値引額
多段階評価点2.0〜2.9	2.4kW未満	20,000円
多段階評価点2.0〜2.9	2.4kW以上3.6kW未満	30,000円
多段階評価点2.0〜2.9	3.6kW以上	40,000円
多段階評価点3.0以上	2.4kW未満	50,000円
多段階評価点3.0以上	2.4kW以上3.6kW未満	60,000円
多段階評価点3.0以上	3.6kW以上	70,000円

15年超の冷蔵庫

省エネ基準達成率	定格内容積	値引額
100〜104％	251L未満	14,000円
100〜104％	251L以上501L未満	25,000円
100〜104％	501L以上	40,000円
105％以上	101L以上251L未満	20,000円
105％以上	251L以上501L未満	40,000円
105％以上	501L以上	80,000円

製造年が確認できない場合や、屋内に設置されていたことを確認できない場合は、長期使用家電の上乗せを受けられない可能性があります。取り外す前に本体全体と銘板を撮影してください。

エアコンと冷蔵庫は新規購入も一部対象

既存家電との買い替えでなくても、次の高効率製品を東京都内の住宅へ新規設置する場合は対象になります。

対象製品	必要な省エネ性能	値引額
エアコン	多段階評価点3.0以上	10,000円
冷蔵庫	省エネ基準達成率105％以上	5,000円

給湯器とLED照明器具の新規購入は、この新規家電購入枠の対象ではありません。

65歳以上ならエアコンが8万円引きになる条件

購入日に満65歳以上の方、または身体障害者手帳・愛の手帳・精神障害者保健福祉手帳を持つ方は、条件を満たすエアコン購入で一律80,000ポイントの対象になります。

必要条件は次の5つです。

1. 東京都民である
2. 購入日に満65歳以上、または対象となる障害者手帳を持っている
3. 登録販売店で購入する
4. 多段階評価点3.0以上の対象エアコンを購入する
5. 東京都内にある購入者本人の居住地へ設置する

これは「通常値引きに8万円を加算」する制度ではありません。条件を満たすエアコンに、一律8万円の値引きが適用されます。また、65歳以上なら★2台でも8万円になるわけではありません。

原則は本人による購入・申請ですが、本人が店舗を訪問できない事情がある場合は代理人による手続きが認められることがあります。代理人の本人確認書類や指定様式の委任状が必要になるため、購入前に登録店へ相談してください。

対象期間

区分	対象期間
通常買い替え・15年超家電からの買い替え	2024年10月1日〜2027年3月31日
高効率エアコン・冷蔵庫の新規購入	2024年10月1日〜2027年3月31日
高齢者・障害者の★3以上エアコン購入	2025年8月30日〜2027年3月31日

いずれも予算の消化状況により、終了日が早まる可能性があります。

購入前に行う順番

1. 買い替える家電の型番と製造年を確認する
2. 取り外す前に本体全体と銘板を撮影する
3. 対象製品検索で購入候補の型番を確認する
4. 登録販売店検索で利用できる店舗を探す
5. 本人確認書類と、必要に応じて写真・障害者手帳・委任状を用意する
6. 店頭でゼロエミ適用後の本体・工事・撤去・リサイクル込み総額を確認する
7. 型番と設置条件を再確認して購入する

対象製品一覧に型番があっても、販売店の登録状況や販売価格、設置条件によって適用できない場合があります。先にネットで本体だけを購入せず、販売店へ「東京ゼロエミポイントを使う」と伝えて総額見積もりを取るのが安全です。

ゼロエミ対象のエアコンを選ぶ

8万円支援や新規購入枠には、多段階評価点3.0以上のエアコンが必要です。上位シリーズは候補になりやすいものの、同じシリーズでも能力や電圧によって評価が異なる場合があります。必ず室内機の完全な型番で対象製品検索を行ってください。

畳数、電圧、フィルター自動掃除、省エネ、カビ対策から選ぶ手順は、エアコンの選び方｜松竹梅3段階と畳数で迷わず決めるにまとめています。

メーカーごとの比較はこちらです。

• ダイキンE・C・Aの違い
• 三菱GE・R・ZWの違い
• ゼネラルL・W・Zの違い

2027年度省エネ基準と買い替え時期は、エアコン2027年問題｜買い替え予定なら今動くべき理由で確認できます。

ゼロエミ8万円のよくある質問

ゼロエミ8万円は誰が対象ですか？

東京都民で、購入日に満65歳以上の方、または対象の障害者手帳を持つ方が、登録販売店で省エネ性能★3以上の対象エアコンを購入し、東京都内の自らの居住地へ設置する場合が対象です。

65歳以上なら、どのエアコンでも8万円引きになりますか？

いいえ。年齢だけでは決まりません。対象製品検索に掲載された省エネ性能★3以上のエアコンを、登録販売店で購入し、東京都内の自らの居住地へ設置するなど、公式の条件をすべて満たす必要があります。

ゼロエミ8万円はいつまでですか？

高齢者・障害者のエアコン購入支援の対象期間は、2025年8月30日から2027年3月31日までです。ただし、予算の消化状況により早く終了する可能性があります。

8万円引きの対象エアコンは、どこで確認できますか？

購入前に、東京ゼロエミポイント公式の対象製品検索で、購入候補の室内機の完全な型番を確認します。あわせて、利用する販売店が登録販売店かも確認してください。

注意点

• 東京ゼロエミポイントと、同じ対象への東京都または東京都環境公社の同種助成は併用できません
• 国や区市町村の制度との併用可否は、それぞれの窓口へ確認が必要です
• 対象製品・値引額・期間は改定される可能性があります
• 販売店独自値引きとゼロエミ値引きは分けて見積書で確認します
• エアコンは本体価格だけでなく、標準工事と追加工事を含む総額で比較します

この記事は2026年8月10日時点の公式情報を基にしています。購入直前に、公式サイトと登録販売店で最新条件を再確認してください。